ถ้าเช่าห้องอยู่แล้วมีอะไรเสียหายตามอายุของมัน แจ้งเจ้าของไปแต่เขาไม่มาซ่อมให้ ควรปล่อย หรือ ทำยังไงคะ

เรื่องเกิดจาก ผู้ให้เช่าทวงสิ่งของที่เสียแล้ว ผู้เช่าเป็นคนซ่อมเองซื้อของใหม่มาเปลี่ยนเอง เมื่อหลายปีมาแล้ว พอช่วงน้ำท่วมกรุงเทพฯ ข้าวของก็กระจัดกระจาย ซ่อมบ้านช่วงนั้นก็เยอะหลายจุด ซ่อมเองไม่ได้รบกว

รบกวนสอบถามผู้รู้ครับ พอดีแฟนผมได้เช่าหอพักแห่งหนึ่งในจังหวัดพิษณุโลก วันแรกที่เข้าพักก็พบปัญหาว่า ประตูห้องน้ำมีการชำรุด(เหล็กบานประตูหัก) จึงได้แจ้งเจ้าของหอพัก แต่เจ้าของหอพักไม่ดำเนินการซ่อมให้ ปล

เนื่องจาก น้ำท่วมที่หาดใหญ่ ผมเช่าบ้านอยู่ ซึ่งบ้านเช่าเป็นกระจก (คล้ายๆร้านตัดผม) อยากสอบถามว่าใครจะเป็นคนซ่อมครับ ? ผู้เช่าหรือว่าเจ้าของบ้านต้องเป็นคนซ่อม รวมทั้งฝ้าที่พังและผนังที่สีหลุดและแอร์ด้

คือได้ เกิด อุบัติเหตุฝนตก ถนนลื่น แต่รถไม่ได้พังยับ ประกันก้อได้ให้ศูนย์ประเมินราคา ทางศูนย์ก้อเสนอราคาไป แต่ประกันจะให้จ่ายส่วนต่างราวๆหมื่นนึ่ง เราจึงยอมเซ็นซ่อมไป เพราะอยากให้รถได้ทำการซ่อม คือเรา